Equipo
Manuel Valenzuela Vilella
Gerencia Dirección.
- Coordinación General de todos los departamentos.
- Gestiones Presenciales de toda índole fuera del Despacho profesional.
- Visitas a Obras en Edificios.
- Contacto y Atención al Cliente, y en particular contacto con los Presidentes.
- Asistencia a Juicios y demás necesidades en nombre de la Comunidad cuando proceden.
Beatriz Robles Martinez
Atención al cliente.
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- Atención Primaria al Cliente por Vías Telefónica, Electrónica y Presencial.
- Avisos de Averías producidas en las Comunidad a las empresas de mantenimiento y/o reparación.
- Seguimiento de los Avisos anteriores, hasta confirmación de su resolución.
- Consulta y Aclaración de Impagos de Menor cuantía.
- Envío General de Documentos (Citaciones, Actas, Cartas, Certificados, Burofax, Circulares Informativas, etc.).
- Coordinación de Citas Generales y Reuniones de Juntas Directivas.
Manuel De Torres López
Contabilidad y Proveedores.
Susana Ramos Guerrero
Contabilidad y Proveedores.
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- Contabilidad General de todas las Comunidades.
- Emisión y Gestión de Recibos Comunitarios a través de las correspondientes Remesas.
- Confección y Envío de Estados de Cuentas Mensuales y Listados de Impago.
- Gestión de Recibos Devueltos y comunicación a los vecinos.
- Pago y Control a Proveedores.
- Confección de Balances y Proyectos de Gastos Anuales.
- Diversas Gestiones Generales.
- Pagos de Impuestos y Obligaciones Fiscales de las Comunidades.
- Siniestros de Seguros.
- Monitorios.
- Presupuestos.
- I.T. de Edificios.
Macarena Rodríguez Artacho
Siniestros, Seguros, Jurídicos y Otras Gestiones.
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- Declaración y Seguimiento de Partes de Siniestros con las Aseguradoras.
- Reclamaciones a las mismas cuando proceden.
- Solicitud de Ofertas.
- Desgloses de Deudas para Certificaciónes en Actas de Juntas de Propietarios.
- Gestión con el Letrado para el envío de las comunicaciones previas por Burofax.
- Preparación de la Documentación General para la Interposición de los Juicios Monitorios.
- Reuniones con Letrado para seguimiento de Juicios.
- Reclamaciones a Entidades Bancarias que se han adjudicado propiedades de la Finca.
- Seguimiento de lo anterior hasta el pago normalizado de los Recibos Comunitarios.
- Preparación de Certificaciones de Situación de Deudas con la Comunidad.
- Control de la Gestión de la ITE en Edificios.
- Solicitud de Ofertas e Informes previos para su presentación en la Comunidad.
- Gestión y Control General incluída la de Localización y Definición de Ofertas de las Inspecciones Tecnicas de los Ascensores del Edificio (ITA).
- Coordinación de Citas Generales.
- Gestión de Expedientes de Reclamación a Constructoras, Profesionales en General, Entidades y Organismos Bancarios y Oficiales, etc.
