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Equipo

 

Manuel Valenzuela Vilella

Gerencia Dirección.
  • Coordinación General de todos los departamentos.
  • Gestiones Presenciales de toda índole fuera del Despacho profesional.
  • Visitas a Obras en Edificios.
  • Contacto y Atención al Cliente, y en particular contacto con los Presidentes.
  • Asistencia a Juicios y demás necesidades en nombre de la Comunidad cuando proceden.

 

Beatriz Robles Martinez

Atención al cliente.

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  • Atención Primaria al Cliente por Vías Telefónica, Electrónica y Presencial.
  • Avisos de Averías producidas en las Comunidad a las empresas de mantenimiento y/o reparación.
  • Seguimiento de los Avisos anteriores, hasta confirmación de su resolución.
  • Consulta y Aclaración de Impagos de Menor cuantía.
  • Envío General de Documentos (Citaciones, Actas, Cartas, Certificados, Burofax, Circulares Informativas, etc.).
  • Coordinación de Citas Generales y Reuniones de Juntas Directivas.

 

Manuel De Torres López

Contabilidad y Proveedores.

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Susana Ramos Guerrero

Contabilidad y Proveedores.

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  • Contabilidad General de todas las Comunidades.
  • Emisión y Gestión de Recibos Comunitarios a través de las correspondientes Remesas.
  • Confección y Envío de Estados de Cuentas Mensuales y Listados de Impago.
  • Gestión de Recibos Devueltos y comunicación a los vecinos.
  • Pago y Control a Proveedores.
  • Confección de Balances y Proyectos de Gastos Anuales.
  • Diversas Gestiones Generales.
  • Pagos de Impuestos y Obligaciones Fiscales de las Comunidades.
  • Siniestros de Seguros.
  • Monitorios.
  • Presupuestos.
  • I.T. de Edificios.

 

Macarena Rodríguez Artacho

Siniestros, Seguros, Jurídicos y Otras Gestiones.

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  • Declaración y Seguimiento de Partes de Siniestros con las Aseguradoras.
  • Reclamaciones a las mismas cuando proceden.
  • Solicitud de Ofertas.
  • Desgloses de Deudas para Certificaciónes en Actas de Juntas de Propietarios.
  • Gestión con el Letrado para el envío de las comunicaciones previas por Burofax.
  • Preparación de la Documentación General para la Interposición de los Juicios Monitorios.
  • Reuniones con Letrado para seguimiento de Juicios.
  • Reclamaciones a Entidades Bancarias que se han adjudicado propiedades de la Finca.
  • Seguimiento de lo anterior hasta el pago normalizado de los Recibos Comunitarios.
  • Preparación de Certificaciones de Situación de Deudas con la Comunidad.
  • Control de la Gestión de la ITE en Edificios.
  • Solicitud de Ofertas e Informes previos para su presentación en la Comunidad.
  • Gestión y Control General incluída la de Localización y Definición de Ofertas de las Inspecciones Tecnicas de los Ascensores del Edificio (ITA).
  • Coordinación de Citas Generales.
  • Gestión de Expedientes de Reclamación a Constructoras, Profesionales en General, Entidades y Organismos Bancarios y Oficiales, etc.

Localización

Gescoem S.L.
Administración de Fincas

C/ Recaredo, 12, 2ºC - 41003 Sevilla

+34 954422020 - Fax: 954426161

administracion@gescoemfincas.com

COLEGIADOS

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Comunidades

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